Продам просторную современную 2-х комнатную квартиру с РЕМОНТОМ, МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ на комфортном 2-м этаже 6-ти этажного дома
в лучшем районе города, в современном жилом комплексе "Евросити", улица Тараса Шевченко, 49к1.
Данное предложение прекрасно подходит как для постоянного проживания дружной семьей, так и в качестве высокорентабельной инвестиции.
В этом районе квартиры пользуются большим спросом для сдачи в аренду.
ИНФРАСТРУКТУРА
Квартира находится в востребованной части Гагаринского района, в новом ЖК "ЕвроСити2".
Прямо за домом расположен большой гипермаркет “Метро” (также в районе есть еще “Пуд” , “Фреш", "Дикий мед").
Также сразу за домом расположена новая современная школа “Экотех” (в районе есть еще две общеобразовательные школы №№ 57, 61).
Сейчас рядом со школой идет строительство большого спортивного центра.
Кроме этого, здесь много современных детских садов ( "Экотех", "Акварель" и т.д.), медицинских центров, банков, магазинов, развлекательных заведений, детских секций.
В районе также есть с/х рынок, детская и взрослая поликлиники, музыкальная школа, детский-юношеский центр "Молодость" ,тренажерные залы,
аптеки, библиотеки.
Мыс "Фиолент" - 15 минут, пляж "Омега и парк "Победы" - 10 минут.
Дворы закрыты от сквозных проездов, в перспективе планируется установка шлагбаумов, охрана на въезде.
Имеются камеры видеонаблюдения в подъезде и во дворе по периметру.
Во дворе имеется закрытая спортивная площадка, и две огороженных детских площадки с игровыми комплексами, а также достаточное количество парковочных мест для автомобиля.
Дом, подъезды, придомовая территория в отличной состоянии.
Хорошая транспортная развязка.
В шаговой доступности находятся три остановки общественного транспорта;
Удобный выезд на трассу «Таврида»;
ПЛАНИРОВКА
- изолированные комнаты - 16 м2 и 12.5 м2,
- большая кухня - 12м2
- просторная прихожая - 8 м2, в котором предусмотрен вместительный встроенный шкаф.
КОММУНИКАЦИИ
- Электричество централизованное
- Санузел: совмещенный
- Водоснабжение: центральное
- Отопление и горячее водоснабжение : автономное . Установлен двухконтурный газовый котел, что позволяет регулировать температуру
зимой под вкус владельца, а также низкие коммунальные платежи зимой.
- Электрические теплые полы в кухне, санузле и спальне;
- 2 кондиционера позволят чувствовать себя комфортно в жаркие летние дни;
ПРЕИМУЩЕСТВА
Год постройки: 2018.
Все подъезды оборудованы грузовыми лифтами.
В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использование дорогих строительных материалов
- Профессионально разведена слаботочная сеть и электрика, с отдельными автоматами на каждой группе; установлены УЗО для защиты от поражения человека электрическим током, реле защиты от перенапряжения, предохраняющее электроприборы от скачков напряжения в общедомовой сети;
- Светодиодные светильники Arlight;
- Розетки и выключатели Schneider Electric серии Unica;
- Пол керамогранит Kerama marazzi (кухня, прихожая), немецкий ламинат в комнатах;
- Автономная система видеонаблюдения с видом на парковки по обе стороны дома;
- Магистральный фильтр Гейзер, для предварительной очистки холодной и горячей воды от механических примесей - для защиты сантехники и бытовой техники, подключенной к водопроводу.
- Вся сантехника Grohe;
- Система фильтрации питьевой воды по принципу обратного осмоса;
Квартира продается с мебелью и техникой, (как на фото) - холодильник, газовая плита, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, стиральная машина фирмы Bosh; микроволновая печь, Телевизоры Samsung и LG.
Окна на обе стороны дома
Квартира для тех, кто позволяет себе ценить и любить жизнь во всех ее красках!
Не упустите свой шанс приобрести эту квартиру по привлекательной цене!
Звоните, буду рада провести показ!!!!
Профессиональная консультация и сопровождение Покупателя от звонка и до получения ключей.
