Продаю просторную трехкомнатную квартиру 70,9 м2 (3-ий этаж 9-ти этажного дома) в лучшем месте г. Севастополя на ул. Вакуленчука 18
Дом расположен напротив ТЦ Ниагара – идеальный вариант для большой и дружной семьи.
Данное предложение прекрасно подходит как для постоянного проживания, так в качестве высокорентабельной инвестиции.
ИНФРАСТРУКТУРА
Рядом всевозможные объекты инфраструктуры:
- во дворе дома есть необходимое для комфортного проживания - магазины, аптеки, развивающие кружки, салоны красоты, спортивная и детская площадки.
- остановки во все направления рядом, совсем рядом!
- до центра города маршруткой 15 минут, 7 мин на автомобиле
- в шаговой доступности на выбор школы №29, №34, №35 и гимназия №24.
Также в радиусе километра от дома четыре детских сада
- детская поликлиника на Гагарина иди взрослая на Ерошенко одинаково близко 15 минут пешком
- пляж Солнечный (Парк Анны Ахматовой) или Песочный пешком спуститься 20 мин.
- в пешей доступности: Маяк, Севастопольский Государственный университет, ТЦ Муссон, ТЦ lаvаndа, ТЦ Новус,
ТЦ Капитан, ТЦ Новацентр, ТЦ Добрострой, Авторынок, Площадь 50-летия СССР (рынок), ЦУМ
- в непосредственной близости Музей-заповедник Херсонес Таврический - колыбель русского православия
- большой выбор: учебных, спортивных (детский бассейн через дорогу), творческих и развивающих студии в шаговой доступности
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Дом - панельный, девятиэтажный, 1976 г. постройки.
Установлен новый современный лифт
Высота потолков 2,5 м.
ПЛАНИРОВКА
- Все комнаты изолированные - 17,8 м2, 10,7 м2, 8,4 м2.
- Кухня - 6,8 м2.
- Санузел раздельный 2.6 м2 и 1 м2
- Лоджии остеклены - 5,2 м2 и 7,8 м2
- Две кладовые по 1 м2
большой коридор и прихожая - 4.1 м2 и 5.5 м2.
КОММУНИКАЦИИ
- Электричество централизованное
- Водоснабжение: центральное
- Отопление централизованное
- Горячее водоснабжение - бойлер на 80 литров (+ есть отдельный бойлер для кухни).
ПРЕИМУЩЕСТВА
Квартира очень светлая (большие окна во всех комнатах) и теплая (в свое время нарастили батареи и + квартира находится в середине дома и две комнаты окнами на юго-запад).
Квартира требует ремонта, где Вы сможете реализовать свои самые смелые дизайнерские решения, хотя и сейчас можно в ней жить (остается мебель и техника).
Две комнаты с выходом на лоджии, за счет чего они могут быть увеличены
Из окон открывается вид на зеленую улицу и ТЦ “Ниагара”.
Установлены все приборы учета (вода, газ, свет). Установлен домофон, заведено кабельное телевидение, интернет.
Двор ухоженный, тенистый за счет расположения дома и множества больших деревьев.
Во дворе есть детская и спортивная площадки, а на выходе со двора площадка с тренажерами.
Во дворе всегда есть место для автомобиля во дворе, или на площадке у дома или за домом..
Чистый отремонтированный подъезд, новый лифт, сделан капитальный ремонт фасада,
заменены коммуникации в подвале
Квартира без перепланировки.. один собственник, без обременений, документы РФ!
Квартира в собственности больше 10 лет
Подходит для всех видов расчета
Не упустите свой шанс приобрести эту квартиру по привлекательной цене!
Звоните, буду рада провести показ!!!!
Профессиональная консультация и сопровождение Покупателя от звонка и до получения ключей.
