Дом в продажу, 4.5 сот.

Продам новый одноэтажный жилой дом  90 м²  на  земельном  участке  ИЖС 4.5 соток с РЕМОНТОМ и МЕБЕЛЬЮ в экологически чистом, тихом районе, в непосредственной близости от Камышового шоссе и улицы Шабалина
на ул. 2-я Эдельвейсовая.

ИНФРАСТРУКТУРА
Дом расположен вдали от городской суеты, в доступности от инфраструктуры ,  где в пределах 1.5-2 км  расположены все школьные, дошкольные учреждения, супермаркеты, больницы и поликлиники.
Остановка автотранспорта в шаговой доступности, 10 минут.
Два выезда на ул. Шабалина и Камышовое шоссе позволяют быстро добраться в любой район города.
В 15-20 минутах езды находятся ТЦ Добрострой, Метро, Симол, рынок 5-го км.
До моря 10 минут, до Фиолента - так же
До асфальтированной дороги 200 м

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Дом строился  не на продажу, поэтому построен он с соблюдением всех требований строительных норм, с использованием высококачественных материалов по оригинальному проекту и предназначен для круглогодичного проживания.
Жилой дом в классическом приморском стиле с плоской кровлей.
Стены выполнены из полистирол-бетонных блоков,  межкомнатные-из гипсокартона.
В доме выполнена вся внутренняя отделка "под ключ", в том числе:
- две ванные комнаты - с мебелью и сантехникой, керамогранитом, натяжными потолкам
- кухня - установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой и  действующим камином для приятных вечеров
На окна установлены стеклопакеты. На полу уложен ламинат. Натяжные потолки. Установлены межкомнатные двери.

ПЛАНИРОВКА  
- просторная  кухня - гостиная  29 м. кв, с дровяным  камином  и с выходом на  веранду
- 3 изолированные комнаты по 12 м. кв
- 2 сан. узла по 4.5 м. кв

КОММУНИКАЦИИ
- Водоснабжение  -  круглогодичное, скважина,  вода заведена в дом.
- Электричество ,  3 фазы , 9 кВт, с возможностью увеличения+15 кВт (согласовано и оплачено)
- Отопление -  водяные теплые полы,  возможность установки электрокотла или газгольдера.  Система кондиционирования
- Горячее водоснабжение - эл. бойлер
- Канализация  - септик 10 куб
- Газ - рядом в пределах 200 м,  есть возможность подключения

УЧАСТОК  4.5 сот ИЖС , ровный, прямоугольный
Дом со всех сторон огорожен   забором  из профлиста,   с  калиткой
Высажены плодовые деревья.
Спокойное место на возвышенности, что позволяет любоваться красотами Севастополя.
Всегда сухо, солнечно, соседи активно строятся.
Остался стройматериал на баню/сауну.
Во дворе место для парковки на 2-3 автомобиля.
Есть много места для для Ваших пожеланий - поставить баньку (остался стройматериал на баню/сауну.), кресло-качалку, мангальную зону  или  можно просто поиграть с детьми в бадминтон, теннис .

Дом полностью готов к проживанию, зарегистрирован. присвоен адрес.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку, мат. капитал.
Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Звоните!!!!! С удовольствием организую показ!!!!