Продаем готовый двухэтажный дом 185 кв.м, Земля ИЖС 5,5 соток в коттеджном поселке " Миндальная Роща"
ИНФРАСТРУКТУРА
Коттеджный поселок состоит из:
• 60 отдельно стоящих домов выполненных в едином стиле, расположенных на собственных земельных участках от 4 до 10 соток (ИЖС).
• Расположение в черте города, в 5 мин от проспекта ген. Острякова и в 15 мин от Центра города.
• Рядом расположены школы, детские сады, торговый центр Sеа Маll и многое другое.
• Экологически чистая зона окруженная землями лесного хозяйства с сосновым лесом и миндальной рощей!
• Инфраструктура поселка: на территории поселка предусмотрена детская площадка с территорией для отдыха взрослых и wi-fi, продуктовый магазин, пункт охраны, освещение и видеонаблюдение, асфальтированные дороги. •
К коттеджному поселку 2 мин от Камышового шоссе на машине - хорошая новая асфальтная дорога!
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Год постройки: 2017
Качественное строительство и материалы:
- Фундамент - железобетонный, ленточный или монолитная плита.
- Стены - натуральный природный камень - ракушечник, толщина наружных стен - 40 см, утеплитель - минвата 5 см.
- Внутренние перегородки - ракушечник - 20 см.
- Лестничные марши - железобетонные.
- Перекрытия - железобетонные плиты согласно ГОСТ.
- Остекление - энергоэффективные стеклопластиковые, панорамные окна.
- Кровля - битумная черепица 2-х слойная, утеплитель- минеральная вата 15 см,
- Водосточная система - Dоке (Германия).
- Забор- металлический штакетник на бетонном основании.
- Внутренняя отделка - песчано-цементная штукатурка, вентиляция, канализация, дымоход для камина.
ПЛАНИРОВКА
1 этаж:
-большая кухня-гостинная с окнами в пол и выходом во внутренний двор, где можно удобно расположить летнюю террасу; имеется готовый вент. и дымоход для камина,
- 1 комната-может быть кабинетом, бильярдным, спортивным залом, спальней или гостевой;
-С/у;
2 этаж:
- по проекту тут 3 спальни,
- 2 гардеробные
- сан. узел,
КОММУНИКАЦИИ
- Электричество - собственная КТП, 15 кВт на дом, возможность увеличения.
- Вода - городская от водоканала
- Канализация - автономная, септик - рассчитан на постоянное проживание 5-7 человек
- Газ - автономная газификация домов с помощью мини газгольдеров, магистральный газ в ближайшей перспективе.
Можем сделать ремонт для нового владельца - есть своя бригада подряда на отделочные работы.
Дом новой постройки введен в эксплуатацию, получено право собственности. Рассмотрим продажу в ипотеку!
Документы, согласно Российскому законодательству
Звоните!!!!, организую показ в удобное для Вас время!
