Недвижимость Севастополя

Дом в продажу, 4 сот.

г Севастополь, ул Авдеева
Ленинский р-он
Севастополь — р-он области

Тип домаДом
Статус землиИЖС
Кол-во комнат6
Общая Жилая Кухня
241 м2 170 м2 30 м2
Участок4 соток
МатериалКирпич
Этажность3
Высота потолков2,8
Вид планировкиИзолированная
Совмещенных санузлов3
РемонтЕвроремонт
ИнтернетЕсть
ОтоплениеАвтономное газовое
Холодное водоснабжениеЕсть
Горячее водоснабжениеЕсть
КанализацияЕсть
ЭлектроснабжениеЕсть
Газовая сетьЕсть
Закрытая территорияЕсть
Охранная сигнализацияЕсть
ВидеонаблюдениеЕсть
Продам 3-х этажный дом 180 кв.м  с гостевым отдельно стоящим одноэтажным домиком 61 кв.м. на участке ИЖС 4 сотки  в центре города , на ул. Авдеева.
Дом идеально подойдет как для летнего отдыха, сдачи в аренду , так и для постоянного проживания.

ИНФРАСТРУКТУРА
Месторасположение дома уникально, вроде и в центре города но в тоже время в тихом уютном месте, где не слышен шум машин и нет городской суеты. Очень комфортное место для жизни.
Дом находится в уютном районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школы  №14 и  №45, детские садики № 32, и  № 14, Детско-юношеская спортивная школа №5, Медицинский колледж, Инфекционная больница, рынок Киевский, магазины, торговые центры,  банки, отреставрированный и оборудованный сквер с многолетними хвойными деревьями и многие другие объекты необходимые для комфортной жизни.
300 метров до  остановки общественного транспорта
Асфальтированный подъезд к дому,

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Дом  - 180 м.кв. (узаконен как нежилой, поставлен на кад . учет) построен в 2014 г. из самых качественных материалов лучшими специалистами.
Все СНИПы и ГОСТы соблюдены.
• Фундамент /лента+плита/,  гидроизолирован.
• Закладные под инженерные системы.
• Стены " ракушечник " в камень + - декоративная  штукатурка, покраска
• Сейсмоколонны.
• Армопояс, ригели.
• Кровля  утепленная , металлочерепица
• Вентканалы
• Водосточная система
• Окна   с энергосберегающим стеклопакетом.
• Высота потолка: 2,8 м
• Окна первого этажа защищены декоративной кованной решёткой.
Дом - 61 м.кв , более старой постройки, также построен из " ракушечника " в камень (узаконен как жилой, поставлен на кад . учет)) .  Крепкий, с капитальный косметическим ремонтом.

ПЛАНИРОВКА
Трехэтажный дом
1 этаж - напольное покрытие - кафель.
прихожая, кухня, гостиная с действующим камином, санузел, гардеробная,
2 этаж - напольное покрытие -  ламинированный паркет.
3 комнаты, ванная, холл, балкон
3 этаж - напольное покрытие - ламинат.
свободная планировка с выходом на балкон, можно использовать как зону для отдыха, тренажерный зал, бильярдную, а так же поделить на комнаты
Одноэтажный дом
2-х раздельных спален, кухни, санузла, прихожей, холл ,  есть большой погреб.

КОММУНИКАЦИИ  все заведены,
- электричество - 3 фазы, 15кВт
- канализация -  городская
- водоснабжение - городское
- отопление - теплый водяной пол на первом этаже трехэтажного дома  и санузлах,  
   на других этажах и гостевом домике - радиаторы
- газ - магистральный, в домах отдельные двухконтурные газовые котлы.
- все дома и веранда имеют системы кондиционирования (5 кондиционеров).
- установлены системы видеонаблюдения/тревожной сигнализации (пультовая охрана МВД).

УЧАСТОК     ИЖС
Участок 4 сотки, без уклона, правильной формы.
Статус участка - Индивидуальное жилищное строительство
Территория облагорожена под ключ, завезена плодородная земля, посажены декоративные и плодовые деревья и кустарники .
Участок огорожен забором с автоматическими воротами и двумя калитками с двух сторон
Парковка на две машины. Яма для ремонта авто.
Так же на участке есть Летняя кухня, включающая веранду с действующим камином,  мангальной зоной ,  большим столом , санузлом и большим бетонным, глубоким подвалом на всю площадь, где можно собираться в любую погоду и наслаждаться чистым воздухом и уютным двором.
Капитальные хозяйственные постройки .   Все постройки узаконены.
На участке прудик с декоративными рыбками и кувшинками
Имеется большой вольер


Подходит для наличного расчета, ипотеку , материнский капитал
Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Звоните!!!!! С удовольствием организую показ!!!!
Объект № 7598078
По вопросам обращайтесь
Елена
Вороненко Елена Александровна

Поделится в сетях

Звоните +7 (978) 785-79-77