Продам новый уютный одноэтажный дом общей площадью 85.2 кв.м. на участке 4 сотки в престижном СНТ " Чайка"!!!!!!!!!!!!!!
Расположен рядом с 5-м км на Монастырском шоссе, остановка газовая заправка.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- До остановки общественного транспорта в любые районы города - 10 мин пешком, ходит школьный автобус.
- На территории кооператива 2 продуктовых магазина.
- До СНТ "Чайка" от Монастырского шоссе грунтовая дорога 900 м, (капитальная запланирована на 2023 г) и 500 м от новой асфальтированной дороги вдоль аэродрома Юхарина Балка.
- Подъехать к СТ можно с трёх сторон - от 5 км (7 мин.), от аэродрома и от Гераклеи (15 мин.)
- Рядом сосновый лес, море в двух остановках.
Улица освещается в вечернее и ночное время.
СТ активно застраивается. В округе новые дома. Соседи живут круглый год.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Дом построен с соблюдением строительных норм, по индивидуальному проекту, проект в наличие!
- Дом построен из газоблока толщиной 300 мм;
- Фасад утеплен , оштукатурен короедом, окрашен фасадной краской ,
- Фундамент ленточный с монолитной плитой - колоны и сейсмо-пояса, - отмостка
- Кровля - дорогая качественная битумная черепица с системой отвода дождевой воды.
- Установлены дорогостоящие металлопластиковые окна с качественной фурнитурой,
- Заведено электричество, а так же выходы кранов и канализации.
- Высота потолка 3 м,
- Продажа без внутренней отделки
Есть фотоотчёты всех этапов строительства.
ПЛАНИРОВКА:
- две спальные комнаты, 11.17 кв.м. и 10.66 кв.м.
- коридор с гардеробной 9.4 кв.м.,
- совмещенный сан. узел, 5.03 кв.м.
- кухня-гостиная 33.63 кв.м. с панорамным остеклением и выходом на террасу
- две террасы 14.25 кв.м и 11.65 кв.м
КОММУНИКАЦИИ:
Отличные коммуникации (без перебоев и отключений) в наличии и подведены к дому.
- Электропитание полноценное трехфазное 15 кВт (договор СЕВЭНЕРГО),
- Вода ГОРОДСКАЯ КРУГЛОГОДИЧНАЯ (заведена в дом, договор ГОРВОДОКАНАЛ).
- Канализация в виде септика на 6 куб
- Также в СНТ организован регулярный вывоз твердых бытовых отходов, в правлении кооператива установлены почтовые ящики для всех участков, проложен интернет оптоволокно.
УЧАСТОК:
Участок 4 сотки, ровный, правильной формы
Огражден забором из металлопрофиля с откатными воротами с возможностью подключения автоматики и калиткой
На участке парковка на 2 машины .
Подъезд - широкий, укатанная бетонно/ грунтовая дорога.
Подходит для наличного расчета
Ипотека, материнский капитал и жилищные сертификаты по отдельной договорённости.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Звоните! С удовольствием организую показ
