Дом в продажу, 5.3 сот.

Продаётся  новый  одноэтажный    дом , площадью 90 м2  на участке  5.3 сотки  в  г. Севастополе,  СТ «Сапун-гора », в черте города,  на улице Подполковника Баранова.

ИНФРАСТРУКТУРА
Дом находится в динамично развивающемся районе города, где вся необходимая для жизни инфраструктура расположена поблизости.
Хорошая транспортная развязка - до центра города 15 минут езды, удобный выезд из города, минуя все пробки.
До остановки общественно транспорта 500 метров, до гипермаркета “Новацентр” и рынка 5-й км около 5 минут на автомобиле.
В шаговой доступности продуктовый магазин.
Школа №11 • 2.5 км
Детский сад №128,  N69,  N68  • 2.5 км
Филиал поликлиники городской больницы #3 им. Даши Севастопольской • 2.6 км
Подъезд асфальтированный  с улицы Генерала Моргунова и с улицы Второй Обороны.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Дом 2022г. постройки
Дом построен с соблюдением всех ГОСТов и СНиПОВ (армопояс, ж/б колонны, перекрытия)  из газоблоков..
+ Фасад утеплен
+ Фундамент ленточный с монолитной плитой.
+  Кровля четырехскатная металлочерепица  утеплена минватой.
+ Установлены дорогостоящие окна, с качественной фурнитурой,энергоэффективные.
+ Под  чистовую отделку , стены оштукатурены и готовы к оклейке обоев
Высота потолков - 3 метра!

ПЛАНИРОВКА
- кухня-гостиная 33 м2, с выходом на террасу.
- 2 изолированные  комнаты  13 м2, ,   16 м2
- совмещенный санузел  7 м2,  
- просторная прихожая  15.5  м2, с зонированием под гардеробную,  

КОММУНИКАЦИИ
- Электричество - 7 квт; - заведено в дом
- Газ - в кооперативе газ уже проведен, быстрее можно поставить газгольдер
- Канализация  – септик на 6 кубов ( сделаны выводы в дом);
- Вода - своя скважина - заведена в дом

УЧАСТОК  
Расположен на ровном  участке , правильной формы - 5.3 сотки
+ Участок огорожен забором, имеет откатные ворота 4 м  и калитку.
+ Просторная парковочная зона, бетонированная  для парковки двух автомобилей во дворе.
+ Большая  зеленая придомовая территория, где может  легко  разместиться баня, летняя терраса и зона барбекю.
+ На участке есть отдельно стоящее строение площадью 30 м с заведенными коммуникациями  
+ Участок облагорожен,  завезена плодородная земля,   имеются  много  плодовых деревьев и кустарников

Подходит для наличного расчета и под ипотеку.
Документы проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!