Продам новый просторный современный двухэтажный дом общей площадью 140 кВ м. на земельном участке 4,5 сот. в г. Севастополь, Гагаринский район, СТ “Орешек”
Дом идеально подойдет как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания.
ИНФРАСТРУКТУРА
СТ «Орешек» - отличный и активно застраиваемый кооператив с круглогодично приживающими соседями и хорошими коммуникациями.
От Монастырского шоссе 1 километр езды по хорошей кооперативной дороге через потрясающий хвойный лес.
Въезд в кооператив закрыт шлагбаумом, широкие улицы. Подъезд грунтовая дорога . Вокруг новые дома.
До ТЦ «Метро» - 15 минут езды на машине. Там же школа «ЭкоТех», детский сад, огромное множество магазинов и супермаркетов на любой вкус, больница, поликлиника и многое другое.
До ТЦ «SеаМаll» рядом с которым так же находится вся необходимая для жизни инфраструктура ( школы, детские сады, поликлиники, банки, рестораны, аптеки и т.д.) - 6 минут езды на машине.
5 минут пешком до остановки общественного транспорта. По шоссе ходят школьные, рейсовые автобусы, маршрутные такси.
Тихий и спокойный район в минутах езды от всего необходимого для полноценной городской жизни, но в окружении хвойного леса, плодовых садов и чистого воздуха - мечта любого человека, который устал от городской суеты и ищет уюта и спокойствия для себя и своей семьи.
До самого лучшего пляжа в Крыму - 10 минут на автомобиле. Отличное место для жизни и отдыха.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Дом построен согласно СНИП и всем ГОСТам.
В строительстве использовались только качественные материалы и умелые руки людей, которые знают своё дело.
• Фундамент /лента+плита/, гидроизолирован.
• Железобетонные плиты перекрытия первого и второго этажа.
• Стены газобетон 300 мм с утеплением фасадной минеральной базальтовой ватой в 1,5 раза сверх норм теплоэффективности в регионе.
• Отделка фасада дома - декоративная камешковая штукатурка, покраска
• Монолитные колонны.
• Армопояс, ригели.
• Кровля односкатная, эксплуатируемая, утепленная
• Перегородки внутренние: газоблок
• Вентканалы
• Водосточная система
• Разводка электричества по Вашим ожиданиям и штукатурка стен внутри в подарок!
• Окна ламинированные, с энергосберегающим стеклопакетом.
• Качественная дорогая входная дверь
ПЛАНИРОВКА
1 этаж
- светлая кухня -гостиная 47 м2 с выходом на террасу и возможностью отделить еще одну комнату,
- котельное помещение и кладовая 3 м2 ,
- совмещенный сан. узел 6 м2
- просторный коридор
2 этаж
- три изолированные спальные комнаты 18 м2, 18 м2 и 15 м2
- совмещенный сан. узел 4.5 м2
- просторный коридор
КОММУНИКАЦИИ:
- электричество - 15 кВт на участке (прямой договор с Севэнерго)
- канализация - септик
- водоснабжение - собственная скважина на участке глубиной 90 метров с хорошим дебетом.
УЧАСТОК:
Участок 4,5 сотки, без уклона, правильной формы.
Участок по всему периметру огорожен евро забором
Планируется бассейн 3*6 метра с подогревом.
В зависимости от этапов строительства цена будет увеличиваться.
Участок грамотно распланирован - есть много места для для Ваших пожеланий - поставить баньку, кресло-качалку, мангальную зону , детскую площадку или можно просто поиграть с детьми в бадминтон, теннис .
Подходит для наличного расчета. Ипотека рассчитывается индивидуально.
Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Звоните!!!!! С удовольствием организую показ!!!!
