Продам двухэтажный дом 115.2 кв.м. на земельном участке 7,17 сот в Гагаринском районе (СТ «Рыбак-7». 1 линия )
Отлично подходит как для постоянного проживания, так и под бизнес
ИНФРАСТРУКТУРА
Дом расположен в отличном месте, в районе с прекрасно развитой инфраструктурой , на первой линии в ТСН «Рыбак-7», в самом начале кооператива
В минуте ходьбы находятся остановки общественного транспорта, как в сторону города, так и в сторону Казачьей бухты, через которую курсирует 7 различных маршрутов в разные районы города. Магазин в 100-150 м.
Рядом есть все необходимое: магазины, супермаркеты, аптеки, рынок, пляж.
До моря 5-7 минут езды на машине, либо 10 минут езды на общественном транспорте.
В радиусе километра находятся школы и дошкольные учреждения ( в Казачьей бухте построили новые сад и школу).
Отличная локация для комфортной и спокойной жизни.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Построен по всем нормам СНиП , 2022 года постройки .
Основание дома - ленточный фундамент, армированный железной арматурой,
Стены газобетон , плиты перекрытия бетонные.
Конструкция дома состоит из железобетонного каркаса, колон, ригелей, сейсмопояс.
Фасад - снаружи утеплен пенопластом, отделка фасада короедом
Кровля односкатная , мягкая черепица
Установлены металлопластиковые окна и металлическая дверь очень хорошего качества
Внутри без отделки
ПЛАНИРОВКА
1 этаж
- Коридор 4 м2
- Кухня-гостиная 21 м2
- Сан. узел раздельный 4 м2 и 3 м2
- Комната 14 м2
2 этаж
- 2 изолированных спальни 13 м2 и 20 м2 с выходом на балкон
- Сан. узел 3 м2
- Коридор с гардеробной и выходом на балкон 11 м2
- Балкон 15 м2
КОММУНИКАЦИИ
Электричество - 15 кВт
Вода - скважина
Газ - по участку
Можно подключить интернет ( подключение бесплатное)
УЧАСТОК
Земельный участок - 7.17 сот. состоит из двух участков и имеет два входа с разных сторон.
На участке большая летняя беседка 30 м2 , где можно пить кофе по утрам, вечерами ужинать всей семьей или
собираться с друзьями, - садовые качели, на которых можно отлично провести время с книгой и чашечкой чая
Посажены плодовые деревья: черешня, инжир и другие, также растет вкуснейший виноград.
Большой двор , где с удобством можно установить навес для автомобилей, зону барбекю, детскую зону, бассейн и т.д.
Документы РФ на участок и жилой дом готовы к прямой продаже. Прописка!!!!!
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Звоните! С удовольствием организую показ.
