Недвижимость Севастополя

Дом в продажу, 7.17 сот.

г Севастополь, тер ТСН Рыбак-7
Гагаринский р-он
Севастополь — р-он области

Тип домаДом
Статус землиСадоводство
Кол-во комнат3
Общая Жилая Кухня
115.2 м2 47 м2 21 м2
Участок7.17 соток
МатериалГазобетон
Этажность2
Высота потолков3,0
Вид планировкиИзолированная
Раздельных санузлов2
Совмещенных санузлов1
РемонтТребует ремонта
Холодное водоснабжениеЕсть
ЭлектроснабжениеЕсть
Газовая сетьЕсть
Закрытая территорияЕсть
Продам двухэтажный дом  115.2  кв.м. на земельном участке  7,17 сот   в Гагаринском районе (СТ «Рыбак-7».  1 линия )
Отлично подходит как для постоянного проживания, так и под бизнес

ИНФРАСТРУКТУРА
Дом расположен в отличном месте,  в районе с прекрасно развитой инфраструктурой , на первой линии в ТСН «Рыбак-7»,  в самом начале кооператива
В минуте ходьбы находятся остановки общественного транспорта, как в сторону города, так и в сторону Казачьей бухты, через которую курсирует 7 различных маршрутов в разные районы города.  Магазин в 100-150 м.
Рядом есть все необходимое: магазины, супермаркеты, аптеки, рынок, пляж.
До моря 5-7 минут езды на машине, либо 10 минут езды на общественном транспорте.
В радиусе километра находятся школы и дошкольные учреждения ( в Казачьей бухте построили новые сад и школу).
Отличная локация для комфортной и спокойной жизни.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Построен по всем нормам СНиП , 2022 года постройки  .
Основание дома - ленточный фундамент, армированный железной арматурой,
Стены газобетон , плиты перекрытия бетонные.
Конструкция дома состоит из железобетонного каркаса, колон, ригелей, сейсмопояс.
Фасад - снаружи утеплен пенопластом, отделка фасада короедом
Кровля односкатная , мягкая черепица
Установлены металлопластиковые окна и металлическая дверь очень хорошего качества
Внутри без отделки

ПЛАНИРОВКА
1 этаж
- Коридор 4 м2
- Кухня-гостиная  21 м2
- Сан. узел раздельный  4 м2   и   3 м2
- Комната  14 м2
2 этаж
- 2 изолированных спальни 13 м2    и     20 м2   с   выходом на балкон
- Сан. узел  3 м2
- Коридор  с гардеробной и  выходом на балкон  11 м2
- Балкон    15 м2

КОММУНИКАЦИИ  
Электричество -  15 кВт
Вода -   скважина
Газ  -   по участку
Можно подключить интернет ( подключение бесплатное)

УЧАСТОК  
Земельный участок - 7.17 сот. состоит из двух участков и имеет  два входа с разных сторон.
На участке большая летняя беседка 30 м2 , где можно пить кофе по утрам, вечерами ужинать всей семьей или
собираться с друзьями, - садовые качели, на которых можно отлично провести время с книгой и чашечкой чая
Посажены плодовые деревья: черешня, инжир и другие, также растет вкуснейший виноград.  
Большой двор , где с удобством можно установить навес для  автомобилей, зону барбекю, детскую зону, бассейн и т.д.

Документы РФ  на участок и жилой дом  готовы к прямой продаже. Прописка!!!!!
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Звоните! С удовольствием организую показ.
Объект № 7706388
По вопросам обращайтесь
Анна
Пугачева Анна Викторовна

Поделится в сетях

Звоните +7 (978) 062-34-22