Тип дома — Дом
Статус земли — Садоводство
Кол-во комнат — 3
| Общая |
Жилая |
Кухня |
| 100 м2 |
35.6 м2 |
29.4 м2 |
Участок — 4 соток
Материал — Газобетон
Этажность — 2
Высота потолков — 3,0
Вид планировки — Изолированная
Совмещенных санузлов — 2
Ремонт — Под чистовую отделку
Отопление — Электрическое
Холодное водоснабжение — Есть
Горячее водоснабжение — Есть
Канализация — Есть
Электроснабжение — Есть
Закрытая территория — Есть
Предлагаем приобрести новый уютный двухэтажный дом общей площадью 100 кв.м. на участке 4 сотки
в престижном СНТ " Чайка"!!!!!!!!!!!!!!
Расположен рядом с 5-м км на Монастырском шоссе, остановка газовая заправка.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- До остановки общественного транспорта (маршруты № 3, 35, 79) в любые районы города - 10 мин пешком, ходит школьный автобус.
- На территории кооператива 2 продуктовых магазина.
- До СНТ "Чайка" от Монастырского шоссе грунтовая дорога 900 м, (капитальная запланирована на 2023 г) и 500 м от новой асфальтированной дороги вдоль аэродрома Юхарина Балка.
- Подъехать к СТ можно с трёх сторон - от 5 км (7 мин.), от аэродрома и от Гераклеи (15 мин.)
- Рядом сосновый лес, море в двух остановках.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Дом построен с соблюдением строительных норм, по индивидуальному проекту, проект в наличие!
- Дом построен из газоблока толщиной 300 мм;
- Фасад утеплен , оштукатурен короедом, окрашен фасадной краской ,
- Фундамент ленточный с монолитной плитой
- Кровля - металлочерепица с системой отвода воды. , утеплена
- Межэтажное перекрытие - железобетон.
- Установлены дорогостоящие металлопластиковые окна с качественной фурнитурой,
- Хорошая металлическая входная дверь.
- Проведена разводка электричества, а так же выходы кранов и канализации.
- Высота потолка 3 м,
- Комнаты оштукатурены и отшпаклёваны.
Есть фотоотчёты всех этапов строительства.
ПЛАНИРОВКА
1 этаж
- кухня гостиная - 29.4 м2 с панорамным остеклением и выходом во двор
- сан. узел - 6,6 м2 с окном,
- гардеробная - 4,9 м2.
- холл - 7.9 м2.
2 этаж
- 3 комнаты - 14,6 м2, 11.4 м2, 9.6 м2, одна из них с выходом на балкон
- сан. узел с окном 3,9 м2.
- холл 7 м2.
КОММУНИКАЦИИ
Электричество - заведено в дом и подключено, 3 фазы и 15 кВт
Водоснабжение - городское, заведено в дом
Горячее водоснабжение - бойлер
Отопление - (1 этаж -водяной теплый пол, 2 этаж - биметаллические радиаторы) .
Канализация - выгребная яма на 8 кубов.
УЧАСТОК 4 сотки
Участок ровный, завезен плодородный грунт, размеры участка 16×25,
Подъезд - широкий, укатанная бетонно/ грунтовая дорога.
Забор из металлопрофиля с откатными воротами и калиткой по всему периметру дома.
Перед домом большая парковка на 2 машины,
За домом и с левой стороны дома есть кусочек земли примерно (1.8 сотки (для озеленения участка), беседки и т.д. ,
все отступы по пожарной части - соблюдены.
На участке есть плодовые деревья.
Не упустите возможность не только купить качественно построенный дом, но и возможность внести свои пожелания в вид интерьера дома.
Ипотека рассматривается
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
ЗВОНИТЕ!!!!!!!!! С удовольствием проведу показ!!!!!!!!
