Продам новый, качественно построенный, элитный, двухэтажный дом общей площадью 197 кв.м на 6.75 сотках
в районе проспекта Генерала Острякова на ул. 5-я Сарандинаки,
ЦЕНА СНИЖЕНА!!!
ИНФРАСТРУКТУРА
Дом расположен в центральной части города, в Ленинском районе города Севастополя, поэтому выезд в любую часть Севастополя очень удобен. .
Этот район востребован у местных жителей. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности.
Остановка общественного транспорта "Генерала Хрюкина" в шаговой доступности.
В 15 минутах езды - исторический и культурный центр города с его музеями, комплексами, парками, скверами, городской пляж на мысе Хрустальном.
В нескольких минутах ходьбы - школы №№ 22, 4, 48, гимназия №7, детские сады №№ 114, 118, больничный комплекс, Хрюкинский рыночный комплекс, Банки, недалеко - ТЦ Фреш, гипермаркет Seamall, Домино , рынок 5 км, ТЦ Московский.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Дом построен на полноценном фундаменте (ленточный + плита) по каркасно - монолитной технологии,
- сделана отмостка
- стены заполнены материалом (газоблок – марка Д-600)
- утепление фасадов - минеральная вата 50 мм + короед,
- утепление кровли минеральной ватой 150 мм,
- установлены качественные ламинированные энергосберегающие окна.
- гидропаробарьер
- теплый пол в прихожей, кухне, санузлах и выходе на террасу
- разводка электрики по всему дому
- разводка всех коммуникаций по всему дому
- выполнена вентиляция кухни-столовой, двух санузлов
- монолитная лестница
- отшпаклеваны стены и залиты стяжки, дом полностью готов к финишной отделке.
- высота потолков 3 метра
На все виды проведенных работ есть фотоотчет
ПЛАНИРОВКА
1-й этаж: прихожая, бойлерная, спальная комната/кабинет, кухня - гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу, санузел.
2-й этаж: три спальные комнаты, балкон, санузел.
КОММУНИКАЦИИ
- электричество - 15 кВт , 3 фазы ,заведено
- канализация - септик заведена
- газификация дома – по границе участка.
- водоснабжение - городское, подключено
- отопление - в прихожей, кухне, санузлах и выходе на террасу сделаны теплые полы, в комнатах установлены батареи.
УЧАСТОК ИЖС
Участок 6,75 сотки, ровный, правильной формы огорожен забором из профнастила с колонами на фундаменте + евро забор
Парковочное место на 4 автомобиля
Отдельный заезд к дому.
Подходит для наличного расчета, под гражданскую ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Звоните! С удовольствием организую показ.
