Продам большой двухэтажный дом , мансардного типа ,общей площадью 193 м2 на участке ИЖС 6 соток в г. Севастополе на улице Генерала Мельника.
ИНФРАСТРУКТУРА
Дом расположен в Нахимовском районе, вблизи проспекта Победы на выезде из города..
Удобное расположение.
До всей инфраструктуры 200 метров через дорогу.
Рядом Александро-Невская часовня, Центр развития ребенка, Диагностический центр Вита-Мед, Воронцовский рынок, супермаркет Фреш,
До ближайшего пляжа 2,5 км, до центра 5 км, а на транспорте 15 минут.
До ближайшей остановки 150 метров.
В 350 метрах находится Экопарк Лукоморье - парк культуры и отдыха, развлекательный центр, парк аттракционов, музей.
В 350-х метрах - гимназия №10. Детский сад №63 "Теремок" - 300м. Детский сад № 67 - 450м
Неподалеку фитнес зал, детская поликлиника №1, супермаркеты ПУД и другие, кафе, аптеки, строительный гипермаркет УЮТСТРОЙ.
До сквера 200-т летия Севастополя 1,3 км, до леса - 2,5-3 км. , 300 метров до объездных дорог, 2,5 км до выезда из города.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Дом 2003 года постройки, построен из теплого и природного камня "ракушка" по европейскому проекту и имеет очень интересные, оригинальные внешний вид и планировку.
Дом построен качественно:
- ленточный фундамент,
- монолитная плита,
- колоны и сейсмо-пояса,
- заполнение ракушечником в камень наружные стены и в пол камня межкомнатные стены, толщина стен 50 см.
- фасад утеплён,
- крыша металлочерепица , утепление 150мм.
- окраска короед
Окна ПВХ с энергосберегающими стеклопакетами.
В доме выполнена черновая отделка, все стены поштукатурены, дальше все зависит от вашего желания и фантазии.
Второй этаж мансардного типа
ПЛАНИРОВКА
Планировка дома - свободная.
Первый этаж разделен на несколько зон, по кругу сообщается между комнатами несущими стенами. Кухня гостинная + очень много свободного места
Второй этаж полностью свободная планировка, не разделен по комнатам перегородками.
На втором этаже 2 балкона, вид на дорогу и город.
По проекту предполагалось 5 комнат плюс кухня-гостинная, но вы все можете сделать на свое усмотрение.
КОММУНИКАЦИИ
- Электричество централизованное
- Водоснабжение: городское , сделаны выводы под воду
- Газ заведен в дом
- Канализация централизованная
Оформлены документально, все коммуникации городские, получены тех. условия (свет, вода, газ, центральная канализация)
УЧАСТОК ИЖС.
Участок 6 соток, ровный, правильной формы огорожен забором из "француза" с воротами 5м длиной и калитка.,
Так же на территории построен каменный гараж, въезд с улицы, выход на участок. Над гаражом можно достроить второй этаж, гостевую комнату.
На участке много места, где Вы можете воплотить все свои фантазии!!!!,
Подходит для наличного расчета, под гражданскую ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Звоните! С удовольствием организую показ.
