Тип дома — Дом
Статус земли — Садоводство
Кол-во комнат — 3
Общая |
Жилая |
Кухня |
100.0 м2 |
72.2 м2 |
12.4 м2 |
Участок — 5.2 соток
Материал — Кирпич
Этажность — 2
Высота потолков — 2,5
Вид планировки — Изолированная
Совмещенных санузлов — 1
Ремонт — Евроремонт
Интернет — Есть
Отопление — Электрическое
Холодное водоснабжение — Есть
Горячее водоснабжение — Есть
Канализация — Есть
Электроснабжение — Есть
Газовая сеть — Есть
Закрытая территория — Есть
Охранная сигнализация — Есть
Видеонаблюдение — Есть
Продается жилой двухэтажный дом, 100 м2. на ровном участке 4 сотки, в Севастополе, СT "Бентос", в Гагаринском районе
Дом идеально подойдет как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания.
ИНФРАСТРУКТУРА
Дом находится в развивающемся районе города, в непосредственной близости от необходимой для жизни инфраструктуры.
Удобный заезд с двух сторон участка, близость к Казачьей бухте и шоссе, Крепостному шоссе и Фиолентовскому шоссе.
Рядом Школа на Лиговской (10-12 мин пешком ) , образовательный детский центр Бухта Казачья , магазины, ярмарка и вся остальная инфраструктура.
Pacпoлoжен в тихом рaйoне: вблизи открытое море, оборудованный пляж.
Дo центpa гоpодa 25-30 минут на aвтомобиле.
Асфальтированная дорога.
В этом году будет новая асфальтированная дорога между Казачинским и Фиолентовским шоссе, согласно Ген. плана.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Дом постройки 2012 г.
Дом построен качественно с армопоясами:
- ленточный фундамент 1м,
- монолитная плита,
- колоны и сейсмо-пояса,
- материал стен - керамзитобетон
- фасад утеплён ППС 100 мм и отделан канадским сайдингом.,
- крыша металлочерепица , утепление 150мм.
Окна ПВХ ламинированные с энергосберегающими стеклопакетами.
Сделан новый, современный ремонт.
Кухня - мебель с техникой ( варочная-Аристон, встроенная посудомойка Bosh , вытяжка), мебель (шкаф-купе, диван-кровать)
и вся техника в ванной остается новым владельцам.
ПЛАНИРОВКА
Площадь общая – 100 м.кв
1 этаж :
- просторная кухня 12.4 м.кв
- гостиная 19.2 м2
- спальня, 16.5 м2,
- совмещенный сан. узел 5.5 м2
- просторный коридор 10 м2.
+ отдельное помещение 18 м2. под котельную
2 этаж - отдельный вход, лестница с улицы
- мансарда 36.5 м2 , свободная планировка (без ремонта)
КОММУНИКАЦИИ
- электричество - 3 фазы, 15 квт;
- канализация - септик 9 м. куб, заведена
- водоснабжение - своя скважина с накопительной емкостью и гидрофором и дополнительным санузлом (установлены в отдельном строении, которое также с документами и зарегистрировано)
- отопление -теплые полы по всему дому + 3 инверторных кондиционера (остаются).
В доме действующая печь (аварийное отопление))) и камин (для романтики).
ГАЗ подключен и заведен в дом.
Дом под охраной. Установлена система видеонаблюдения. Видеодомофон.
Интернет безлимит оптоволокно от Севстара. Две спутниковые тарелки.
УЧАСТОК
Участок 5,3 сотки, ровный, правильной формы, огорожен по всему периметру евро забором (окрашен)
с пожарным выходом на параллельную улицу
На участке металлическая емкость 9 м3 (может наполняться от подачи воды кооперативом и от собственной скважины)
с разводкой для полива по всему участку.
Парковка под навесом для 2-х авто с автоматическими воротами и калиткой.
Просторный вольер для собак 12м2 с будкой.
Зона барбекю со стационарным мангалом под навесом.
Летняя кухня под навесом. Летний душ - отдельное строение.
Дорожка к дому из плитки .,
Участок облагорожен, выполнен ландшафтный дизайн, есть хвойные деревья и множество фруктовых.
Весь двор засыпан плодородной землёй.
Все документы на участок и дом Российского образца. Прописан 1 владелец с 2004 года .
Подходит для наличного расчета, под гражданскую ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Звоните! С удовольствием организую показ.