Недвижимость Севастополя

Дом в продажу, 5.2 сот.

г Севастополь, тер ТСН СНТ Бентос
Гагаринский р-он
Севастополь — р-он области

Тип домаДом
Статус землиСадоводство
Кол-во комнат3
Общая Жилая Кухня
100.0 м2 72.2 м2 12.4 м2
Участок5.2 соток
МатериалКирпич
Этажность2
Высота потолков2,5
Вид планировкиИзолированная
Совмещенных санузлов1
РемонтЕвроремонт
ИнтернетЕсть
ОтоплениеЭлектрическое
Холодное водоснабжениеЕсть
Горячее водоснабжениеЕсть
КанализацияЕсть
ЭлектроснабжениеЕсть
Газовая сетьЕсть
Закрытая территорияЕсть
Охранная сигнализацияЕсть
ВидеонаблюдениеЕсть
Продается жилой двухэтажный дом,  100 м2. на ровном участке 4 сотки, в Севастополе, СT "Бентос", в Гагаринском районе
Дом идеально подойдет как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания.

ИНФРАСТРУКТУРА
Дом находится в развивающемся районе города, в непосредственной близости от необходимой для жизни инфраструктуры.
Удобный заезд с двух сторон участка, близость к Казачьей бухте и шоссе, Крепостному шоссе и Фиолентовскому шоссе.
Рядом Школа на Лиговской (10-12 мин пешком ) , образовательный детский центр Бухта Казачья , магазины, ярмарка и вся остальная инфраструктура.
Pacпoлoжен в тихом рaйoне: вблизи открытое море, оборудованный пляж.
Дo центpa гоpодa 25-30 минут на aвтомобиле.
Асфальтированная дорога.
В этом году будет новая асфальтированная дорога между Казачинским и Фиолентовским шоссе, согласно Ген. плана.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Дом постройки 2012 г.
Дом построен качественно с армопоясами:
- ленточный фундамент 1м,
- монолитная плита,
- колоны и сейсмо-пояса,
- материал стен - керамзитобетон
- фасад утеплён ППС 100 мм и отделан канадским сайдингом.,
- крыша металлочерепица , утепление 150мм.
Окна ПВХ ламинированные с энергосберегающими стеклопакетами.
Сделан новый, современный ремонт.
Кухня - мебель с техникой ( варочная-Аристон, встроенная посудомойка Bosh , вытяжка), мебель (шкаф-купе, диван-кровать)
и вся техника в ванной остается новым владельцам.

ПЛАНИРОВКА
Площадь общая – 100 м.кв
1 этаж :
-  просторная кухня  12.4  м.кв
- гостиная 19.2 м2
- спальня, 16.5 м2,
- совмещенный сан. узел 5.5 м2
- просторный коридор 10 м2.
+ отдельное помещение 18 м2. под котельную
2 этаж - отдельный вход, лестница с улицы
- мансарда  36.5  м2 , свободная планировка (без ремонта)

КОММУНИКАЦИИ
- электричество - 3 фазы, 15 квт;
- канализация - септик  9 м. куб,  заведена
- водоснабжение - своя скважина  с накопительной емкостью и гидрофором и дополнительным санузлом (установлены в отдельном строении,   которое также с документами и зарегистрировано)
- отопление -теплые полы по всему дому + 3 инверторных кондиционера (остаются).
  В доме действующая печь (аварийное отопление))) и камин (для романтики).
ГАЗ подключен и заведен в дом.
Дом под охраной. Установлена система видеонаблюдения. Видеодомофон.
Интернет безлимит оптоволокно от Севстара. Две спутниковые тарелки.


УЧАСТОК
Участок   5,3 сотки,  ровный, правильной формы,  огорожен по всему периметру  евро забором (окрашен)
с пожарным выходом на параллельную улицу
На участке металлическая емкость 9 м3 (может наполняться от подачи воды кооперативом и от собственной скважины)
с разводкой для полива по всему участку.
Парковка под навесом для 2-х авто с автоматическими воротами и калиткой.
Просторный вольер для собак 12м2 с будкой.
Зона барбекю со стационарным мангалом под навесом.
Летняя кухня под навесом. Летний душ - отдельное строение.
Дорожка к дому из  плитки .,
Участок  облагорожен,  выполнен ландшафтный дизайн, есть хвойные деревья и множество фруктовых.
Весь двор засыпан плодородной землёй.

Все документы на участок и дом Российского образца. Прописан 1 владелец с 2004 года .
Подходит для наличного расчета, под гражданскую ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Звоните! С удовольствием организую показ.
Объект № 6631306
По вопросам обращайтесь
Елена
Вороненко Елена Александровна

Поделится в сетях

Звоните +7 (978) 785-79-77