Описание
Площадь:

112 м2

Этаж:

Этажность:

2

Продам новый двухэтажный дом, Дергачи, ТСН "Гавань", ул. Адмирала Басистого, 30 (выходит на ул. Альпийскую, ЖСТИЗ "Гранит").Материал стен ракушечник, построен в камень, с колоннами и поясами. Есть все фотографии строительства. Перекрытия - бетонные плиты заводские. Лестница бетонная.Общая площадь - 112 кв.м., жилая - 52 кв.м., кухня-столовая - 27,7 кв.м. Три комнаты, два санузла, бойлерная.Крыша - металлочерепица матовая, утеплена. Окна REHAU. Фасад не утеплен: штукатурка + грунтовка + "короед".Внутри ПОДГОТОВЛЕН ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ: разводка электрики, отопления, водоснабжения и канализации. Стяжка, штукатурка, шпатлевка стен под обои, покраска потолков. Коммуникации: 1. Электричество : стабильное, две фазы, в кооперативе новая ТП, автоматы 20 А. Разводка по дому, установлены розетки и выключатели (на фото еще нет).2. Вода: кооперативная, подает Водоканал, с мая по октябрь набирается в емкость 6 м. куб. по графику. В данное время проводится городская постоянная вода кооперативом ТСН "Гавань", собирают взносы (стоимость 50000 - входит в цену дома!), трактор уже вырыл траншею по улице, установлены колодцы с люками, обещают осенью воду на улице. Рядом (10 метров) люк ЖСТИЗ "Гранит" (ул. Альпийская), договоренность с председателем ЖСТИЗ на подключение тоже имеется. В случае оплаты подключение произойдет быстро, документы в Водоканале оформлять не надо, у ЖСТИЗ свои ТУ. Соседские дома по улице питаются постоянно от "Гранита". 3. Газ природный по участку с трех сторон, в стадии подключения, СТОИМОСТЬ ВРЕЗКИ ГАЗА 125000 р.- ОПЛАЧЕНА!!! Получены ТУ. Проект оплачен. Разводка отопления в доме под газовый турбированный двухконтурный котел (куплен, установлен). 4. Интернет от "Севстар" на столбе у дома. 5. Канализация локальная - бетонированная яма 7 м.куб.Участок 4 сотки, ровный, огорожен еврозабором с 3 сторон, ворота. По генплану Ж2 (индивидуальная застройка). Категория - земли населенных пунктов, целевое назначение садоводство. Координаты участка совпадают с реальными границами! Подъезд широкий со стороны ул. Альпийская. Во дворе есть возможность парковки двух автомобилей. Вокруг новые дома и респектабельные соседи. До остановки " Мемориал" (бывшая конечная 17 автобуса) - 100 метров, 3 минуты ходьбы. На остановке 2 магазинчика. Школа, садик - 4 остановки. Общественный транспорт ходит регулярно.Документы: участок и дом в собственности, документы РФ. Дом оформлен как жилой, имеется ДОМОВАЯ КНИГА и ПРОПИСКА.ЗВОНИ!

Расположение на карте

Населенный пункт : Севастополь

Улица : Севастополь, ул Адмирала Басистого

Район : Нахимовский

Дом : 30